【売却事例】大切に住まわれた一戸建て、約4ヶ月でご成約へ

所在地：富山県内
物件種別：一戸建て
築年数：築28年
売却理由：住み替え
売り出しからご成約までの期間：約4か月

暮らし方の変化に合わせて住み替えされたケースです。
新居への引越しがすでに完了しており、空き家の状態でご売却のご相談にいらっしゃいました。

築28年の物件は、丁寧に手入れをされていたことが一目でわかるほど、室内はとても良好な状態が保たれていました。

内覧時にもその清潔感や管理の行き届いた様子が伝わり、好印象をお持ちいただけました。

築年数だけで判断されがちですが、住まいの状態や管理の良さは、売却において大きなプラスポイントになります。

また、空き家の状態であったため、内覧のご希望にもスムーズに対応できたことも、購入希望者を逃さないポイントとなりました。

定期的な市場状況のご報告と価格の見直しを経て、価格変更後まもなくご興味をお持ちのお客様がいらっしゃり、売り出しから約4ヶ月でご成約となりました。

売り出し価格については、媒介契約の際に、あらかじめ価格の見直しスケジュールについてもご提案しています。
単に金額をお伝えするだけでなく、「この価格で売却した場合の手取り額」を一覧表にまとめて分かりやすくご提示します。

売出価格・諸費用などを差し引いた手取り額を複数パターンで比較できるようにすることで、価格変更に対する不安や迷いを減らし、売主様が納得した上でタイミングよくご判断いただけるようサポートいたします。

住み替えの売却では、「いくらで売れるか」だけでなく、「手元にいくら残るか」が次の生活にも直結する大切なポイントです。

価格の見直しをご提案する際も、手取り額をわかりやすくお伝えすることで、お客様が安心して判断できるようサポートしています。

また今回のように、丁寧に住まわれてきた実績は物件の大きな魅力です。
築年数だけにとらわれず、物件の良さをしっかりと購入希望者にお伝えできるよう努めています。

ご売却・住み替えのご相談は、どうぞお気軽にお問い合わせください。