【ご成約事例】適正な売り出し価格で早期売却に成功

こんにちは。オスカー不動産です。

オスカー不動産では、お客様の大切な不動産をお預かりし、安心して売却頂けるようお手伝いしております。

今回は、適正な売り出し価格で売主様・買主様双方にご満足いただけた、スムーズな成約事例のご紹介です。

所在地	富山県
種別	中古一戸建て	間取り	5LDK
構造	木造（2×4）	契約時築年数	築22年
ご成約までの期間	約1ヶ月	売却理由	住み替え

敷地面積が広く、間取り5LDKとゆとりのある物件。

広すぎることがネックになるかもしれないことや、周辺の道路が若干狭いなどの懸念事項があり、売主様と十分話し合い、売り出し価格を設定をしました。

また、安心して売却できるように、インスペクション（建物状況調査）を行い、キッチン交換やクロス貼替、設備のメンテナンスを含めた「リフォーム条件付物件」として売り出したところ、公開翌日に早速お問合せをいただき、早期のご成約となりました。

周辺にはこちらより築年数の浅い物件も売りに出ていましたが、インスペクションの結果をお伝えし、リフォームやメンテナンスが付いていて安心いただけたことや、規模に対してお買い得感があったことなどから、こちらの物件をお選びいただけました。

適正な価格設定で、売主・買主とも満足のご成約

不動産の売却を考え始めたとき、まず思い浮かぶのは「いくらで売れるのか」という疑問です。

ハウジングスクエアの窓口でも、「この辺りはいくらくらいで売れるの？」「○○（住所）にあるんだけど、売れるかな」というご質問を多くいただきます。

売り出し価格をいくらに設定するかは売主様の自由ですが、相場より高すぎると、なかなか買い手がみつからず売却に時間がかかってしまいますし、安すぎると売主様が損をしてしまいます。

適正な価格設定のためにも、査定結果の信頼できる不動産会社に売却活動を依頼しましょう。

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