売り出しのタイミングが成功のカギ【ご成約事例】

こんにちは。オスカー不動産です。

オスカー不動産では、お客様の大切な不動産をお預かりし、安心して売却頂けるようお手伝いしております。

今回は、早期売却が成功した事例のご紹介です。

所在地	富山県富山市
種別	中古一戸建て	間取り	3LDK
構造	木造（2×4）	契約時築年数	築18年
ご成約までの期間	約1ヶ月弱	売却理由	住み替え

ライフステージの変化により、住み替えをご希望とのことで、ご相談をいただきました。
立地環境も良く、現行の耐震基準を満たしたこちらの物件。

お預かりしたタイミングもよく、転勤や新学期に向けて物件を探す方が増える時期より少し前に募集を開始することができ、公開してすぐにお問合せをいただきました。

居住中での販売活動でしたが、売主様のご協力のもと、内見からご契約までスムーズに進み、販売開始から1ヶ月弱でのご契約となりました。

居住中での販売活動のメリットは、買主様と直接お会いできること

お住まいされながらの販売活動はもちろん可能です。

内見時にはお部屋をきれいにしたり、日時調整が必要ですが、買主候補がどんな人か、直接会ってお話できる良い機会です。

生活しているからこそわかる物件の魅力を伝えることができますし、不具合などを合わせてお伝えすることで、引渡後のトラブル防止につながります。
購入をご検討の方からの指摘にも、契約前に対応することができます。

ほかにも、住宅ローンが残っている場合、新居の家賃や住宅ローンと重複しないので、資金計画が立てやすいなどのメリットがあります。

売却が完了するまでのスケジュール

契約からお引渡しまでは、早くても1か月程度かかります。
不動産会社の選択など、売却の検討から考えると、数か月間の時間を要しますので、
住み替え予定がある場合は、早めの動き出しが必要です。

オスカー不動産では、売主様のご要望やご希望をお聞きし、販売方法をご提案いたします。
大切な不動産。この人になら安心してお譲りできる！そんな信頼関係を築けるようにお手伝いいたします。